KHẢO SÁT DỰ ÁN SÂN VƯỜN SÂN THƯỢNG: BƯỚC KHỞI ĐẦU CHO MỘT KHU VƯỜN TRÊN CAO NGẬP TRÀN HOA LÁ

Chủ đầu tư: BẢO MẬT
Địa điểm: Hải Dương
Năm thực hiện: 2026
Đơn vị thực hiện: Koji Việt nam
Diện tích: 300m2

Không phải mọi khu vườn đẹp đều bắt đầu bằng bản vẽ. Với những công trình sân thượng diện tích lớn, đặc biệt lên tới 300m², bước khảo sát hiện trạng đóng vai trò quyết định đến 70% chất lượng thiết kế và thi công sau này.

Dự án khảo sát sân vườn trên sân thượng lần này được thực hiện cho một gia chủ đặc biệt yêu thiên nhiên, yêu hoa và mong muốn biến toàn bộ không gian trên cao thành một “khu vườn nghỉ dưỡng” đúng nghĩa, nơi có thể trồng hoa theo mùa, ngắm cây mỗi sáng và thư giãn vào mỗi buổi chiều.

Với diện tích 300m², sân thượng không chỉ là không gian cảnh quan mà còn là bài toán kỹ thuật cần tính toán cẩn trọng:

Kiểm tra kết cấu chịu tải của sàn mái
Đánh giá hệ thống chống thấm hiện trạng
Xác định vị trí thoát nước và cao độ nền
Phân tích hướng nắng – hướng gió – tầm nhìn xung quanh

Đây là bước nền tảng để xác định khu vực nào có thể bố trí bồn cây lớn, tiểu cảnh trọng tải cao, khu vực nào phù hợp cho thảm hoa hoặc không gian sinh hoạt nhẹ.

Khác với sân vườn mặt đất, sân thượng cần thiết kế theo hướng tối ưu tải trọng và bảo trì. Với mong muốn của gia chủ, định hướng thiết kế tập trung vào:

Không gian vườn hoa nhiều màu sắc theo mùa
Các cụm cây xanh đan xen để tạo chiều sâu
Lối đi mềm mại, kết nối các khu vực
Góc ngồi thư giãn giữa mảng xanh

Thay vì bố cục dày đặc, phương án định hướng ưu tiên khoảng trống và khoảng xanh xen kẽ, giúp khu vườn “thở” và không gây áp lực thị giác khi nhìn từ trên cao.

>>> Xem thêm dự án thiết kế: Dự án thiết kế sân vườn trên sân thượng: Không gian thư giãn xanh giữa lòng phố

Nhiều người cho rằng thiết kế sân vườn chỉ cần lên ý tưởng đẹp. Tuy nhiên, với sân thượng diện tích lớn như 300m², nếu bỏ qua khảo sát kỹ thuật, rủi ro về thấm dột, quá tải kết cấu hay thoát nước kém là rất cao.

Buổi khảo sát không chỉ giúp xác định giải pháp kỹ thuật an toàn mà còn là dịp để lắng nghe mong muốn, thói quen sinh hoạt và gu thẩm mỹ của gia chủ. Từ đó, khu vườn tương lai không chỉ đẹp mà còn thực sự phù hợp với người sử dụng.

Xem thêm các dự án thiết kế TẠI ĐÂY.

Xem thêm các dự án đã thi công TẠI ĐÂY.

Tại sao bạn nên chọn KOJI làm đơn vị thiết kế thi công cảnh quan?

KOJI là đơn vị chuyên thiết kế được nhiều khách hàng tin tưởng chọn lựa. Do đó, nếu đang phân vân tìm đơn vị thiết kế sân vườn sân thượng chuyên nghiệp, uy tín hãy đến với KOJI, bởi:

Có hơn 9+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực làm đẹp và thiết kế sân vườn.
Có đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao, năng động và có các nghệ nhân làm vườn lâu năm.
Ngoài thiết kế, KOJI còn là đơn vị cung cấp các loại cây công trình, ăn trái, cây bụi, … KOJI sở hữu hệ thống vườn ươm rộng và đa dạng các loại cây.
Quy trình làm việc chuyên nghiệp và luôn đảm bảo tiến độ thi công cho khách hàng.
Luôn đảm bảo chi phí thiết kế phù hợp với ngân sách của khách hàng.

Trên đây là những thông tin KOJI muốn chia sẻ với các bạn về thiết kế sân vườn. Hy vọng các bạn có thể tham khảo những ý tưởng kiến trúc độc đáo này để có được thiết kế phù hợp nhất với không gian sống của mình.