KHẢO SÁT SÂN VƯỜN BIỆT THỰ TẠI KĐT OCEAN PARK 1

Chủ đầu tư: BẢO MẬT
Địa điểm: KĐT Ocean Park 1
Năm thực hiện: 2026
Đơn vị thực hiện: Koji Việt nam
Diện tích: 40m2

Trong bất kỳ dự án thiết kế và thi công sân vườn nào, khảo sát hiện trạng luôn là bước đầu tiên và đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Đây là giai đoạn giúp đơn vị thi công đánh giá chính xác điều kiện thực tế, từ đó đưa ra phương án thiết kế phù hợp, tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng công trình về lâu dài.

Dự án khảo sát sân vườn trong hình là một công trình cải tạo không gian ngoại thất cho nhà phố, với đặc điểm khu đất hẹp, kéo dài theo chiều sâu và đang trong quá trình thi công phần thô hệ thống kỹ thuật. Ngay từ khi tiếp cận hiện trạng, đội ngũ kỹ thuật đã tiến hành đo đạc, kiểm tra cao độ nền, hệ thống thoát nước và các yếu tố ảnh hưởng đến việc bố trí cảnh quan sau này.

>>> Xem thêm hình ảnh 3D của dự án: Thiết kế sân vườn Nhật Bản hiện đại cho không gian biệt thự tối giản

Một trong những vấn đề nổi bật của hiện trạng là hệ thống đường ống kỹ thuật và thoát nước đang được thi công dở dang. Các đường ống được bố trí dưới nền đất, chưa hoàn thiện, đòi hỏi phải có phương án xử lý đồng bộ trước khi triển khai các hạng mục sân vườn. Nếu không được tính toán kỹ, đây có thể là nguyên nhân gây ngập úng hoặc ảnh hưởng đến kết cấu cảnh quan sau này.

Ngoài ra, khu vực sân vườn có diện tích hạn chế, bị bao quanh bởi tường nhà hai bên, dẫn đến không gian khá bí và thiếu ánh sáng tự nhiên. Điều này yêu cầu phương án thiết kế cần chú trọng đến việc tạo độ thoáng, lựa chọn cây trồng phù hợp và tối ưu ánh sáng cho khu vực.

Phần nền đất tại công trình cũng chưa được san lấp và xử lý ổn định, còn tồn tại nhiều vật liệu xây dựng như gạch, đất đá và thiết bị thi công. Đây là yếu tố cần được xử lý triệt để trước khi bước vào giai đoạn thi công hoàn thiện sân vườn nhằm đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ.

Bên cạnh đó, đội ngũ khảo sát cũng làm việc trực tiếp với gia chủ để nắm rõ nhu cầu sử dụng, mong muốn về phong cách sân vườn cũng như ngân sách đầu tư. Việc này giúp đảm bảo phương án thiết kế sau cùng không chỉ phù hợp về mặt kỹ thuật mà còn đáp ứng đúng kỳ vọng của khách hàng.

Có thể thấy, quá trình khảo sát hiện trạng sân vườn không chỉ đơn thuần là kiểm tra mặt bằng mà còn là bước nền tảng để định hình toàn bộ dự án. Một bản khảo sát chi tiết sẽ giúp hạn chế rủi ro, tiết kiệm chi phí và đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ.

Xem thêm các dự án thiết kế TẠI ĐÂY.

Xem thêm các dự án đã thi công TẠI ĐÂY.

Tại sao bạn nên chọn KOJI làm đơn vị thiết kế thi công cảnh quan?

KOJI là đơn vị chuyên thiết kế được nhiều khách hàng tin tưởng chọn lựa. Do đó, nếu đang phân vân tìm đơn vị thiết kế sân vườn sân thượng chuyên nghiệp, uy tín hãy đến với KOJI, bởi:

Có hơn 9+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực làm đẹp và thiết kế sân vườn.
Có đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao, năng động và có các nghệ nhân làm vườn lâu năm.
Ngoài thiết kế, KOJI còn là đơn vị cung cấp các loại cây công trình, ăn trái, cây bụi, … KOJI sở hữu hệ thống vườn ươm rộng và đa dạng các loại cây.
Quy trình làm việc chuyên nghiệp và luôn đảm bảo tiến độ thi công cho khách hàng.
Luôn đảm bảo chi phí thiết kế phù hợp với ngân sách của khách hàng.

Trên đây là những thông tin KOJI muốn chia sẻ với các bạn về thiết kế sân vườn. Hy vọng các bạn có thể tham khảo những ý tưởng kiến trúc độc đáo này để có được thiết kế phù hợp nhất với không gian sống của mình.